Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata (196 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.519 €

Medijana: 131.980 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.205 €/m²

Medijana: 3.278 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.686 €/m²

Centar 3.686 €/m² +35% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.686 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.538 € i površinom oko 40,0 m².

Sajam 3.157 €/m² +16% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.157 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.101 € i površinom oko 41,0 m².

Telep 3.044 €/m² +12% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.044 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.285 € i površinom oko 45,2 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.481 €/m² +28% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.481 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.645 € i površinom oko 44,5 m².

Nova Detelinara 2.968 €/m² +9% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.968 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.853 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.980 € (prosek 131.519 €) i medijanu od 3.278 €/m² (prosek 3.205 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +1%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	131.980 €	3.278 €	3.205 €	196
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -41%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.519 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.160 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.160 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (62%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (18%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.519 € (medijana 131.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.205 €/m², a medijana 3.278 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.686 €/m²), Sajam (3.157 €/m²), Telep (3.044 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.160 €.