Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.355 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.263 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cena

66.950 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.853 €/m² Najskuplje: 3.661 €/m²

Centar 3.514 €/m² +23% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.514 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.940 € i površinom oko 42,1 m².

Podbara 2.853 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.577 € i površinom oko 43,6 m².

Rotkvarija 3.661 €/m² +28% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.661 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.919 € i površinom oko 42,7 m².

Telep 2.911 €/m² +2% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.676 € i površinom oko 40,8 m².

Sremska Kamenica 2.927 €/m² +3% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.927 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.048 € i površinom oko 44,0 m².

Grbavica 3.599 €/m² +26% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.599 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.558 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 136.355 €) i medijanu od 3.306 €/m² (prosek 3.263 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.306 €	3.263 €	212
Beograd	159.900 €	2.285 € -31%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -38%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -54%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.355 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.263 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.193 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.193 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (64%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 136.355 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.950 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.263 €/m², a medijana 3.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.514 €/m²), Podbara (2.853 €/m²), Rotkvarija (3.661 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.193 €.