Novi Sad zgrada aleksandar bulevar oslobodjenja (276 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.017 €

Medijana: 161.480 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

66.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 3.401 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.921 €/m² +8% · 29 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.991 € i površinom oko 91,2 m².

Telep 2.855 €/m² +5% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.855 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.690 € i površinom oko 68,3 m².

Centar 3.401 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.401 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.369 € i površinom oko 64,7 m².

Grbavica 2.993 €/m² +10% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.993 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.994 € i površinom oko 98,4 m².

Nova Detelinara 2.876 €/m² +6% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.876 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.399 € i površinom oko 57,3 m².

Novo Naselje 2.709 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.952 € i površinom oko 52,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.480 € (prosek 196.017 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.480 €	2.959 €	2.994 €	276
Beograd	200.000 €	2.480 € -16%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € -30%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -75%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.017 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.200 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (70%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (19%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.017 € (medijana 161.480 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (29 oglasa, prosečno 2.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.921 €/m²), Telep (2.855 €/m²), Centar (3.401 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.200 €.