Novi Sad zeleznicka stanica terasa uknjizen novogradnja (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.933 €

Medijana: 165.600 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.790 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

117.810 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Železnička Stanica 2.751 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.677 € i površinom oko 63,3 m².

Salajka 3.202 €/m² +16% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.202 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.218 € i površinom oko 77,5 m².

Nova Detelinara 3.130 €/m² +14% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.130 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.185 € i površinom oko 54,0 m².

Sajam 2.840 €/m² +3% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.840 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.900 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.600 € (prosek 214.933 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.790 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.600 €	2.768 €	2.790 €	33
Beograd	207.500 €	2.540 € -8%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -35%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -74%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.933 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.790 €/m². Raspon cena kreće se od 117.810 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.106 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.106 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 58%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (64%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 21 od 33 ogl. · 64%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.933 € (medijana 165.600 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 117.810 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.790 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (15 oglasa, prosečno 2.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.751 €/m²), Salajka (3.202 €/m²), Nova Detelinara (3.130 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.106 €.