Novi Sad zeleznicka stanica ns dvoiposoban stan (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.713 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.132 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²

Telep 2.678 €/m² +26% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.678 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.133 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 3.490 €/m² +64% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.490 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.162 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 3.021 €/m² +42% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.021 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.799 € i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 2.915 €/m² +37% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.915 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.113 € i površinom oko 60,4 m².

Podbara 2.785 €/m² +31% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.132 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.130 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 171.713 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +30%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.830 €	2.862 €	104
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -26%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -26%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.713 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.304 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.304 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (85%), Lift (62%), Novogradnja (24%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 171.713 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.678 €/m²), Centar (3.490 €/m²), Grbavica (3.021 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.304 €.