Novi Sad zeleznicka stanica mirijevo kaludjerica (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.501 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.691 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

21.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²

Železnička Stanica 2.580 €/m² +28% · 26 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.580 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.312 € i površinom oko 53,7 m².

Salajka 3.202 €/m² +58% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.202 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.218 € i površinom oko 77,5 m².

Sajam 2.961 €/m² +46% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.961 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.950 € i površinom oko 78,3 m².

Petrovaradin 2.023 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.430 € i površinom oko 149,8 m².

Nova Detelinara 3.130 €/m² +55% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.130 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.185 € i površinom oko 54,0 m².

Banatić 3.091 €/m² +53% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 176.501 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.691 €/m²) - jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.150 €	2.732 € +1%	2.508 €	3.193
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.717 €	2.691 €	53
Niš	109.050 €	1.991 € -27%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -33%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.501 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.691 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.242 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.242 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 45%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Lift (53%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 43 od 53 ogl. · 81%

Terasa 39 od 53 ogl. · 74%

Lift 28 od 53 ogl. · 53%

Novogradnja 9 od 53 ogl. · 17%

Parking mesto 7 od 53 ogl. · 13%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.501 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 21.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.691 €/m², a medijana 2.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (26 oglasa, prosečno 2.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.580 €/m²), Salajka (3.202 €/m²), Sajam (2.961 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.242 €.