Novi Sad vlasnik (2.071 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.803 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

661,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.353 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Centar 3.052 €/m² +58% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.342 € i površinom oko 87,2 m².

Telep 2.622 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.622 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.368 € i površinom oko 142,3 m².

Adice 1.932 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.719 € i površinom oko 61,1 m².

Nova Detelinara 2.687 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.687 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.093 € i površinom oko 80,4 m².

Podbara 2.663 €/m² +38% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.663 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.843 € i površinom oko 66,9 m².

Bulevar 3.106 €/m² +61% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.106 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 235.803 €) i medijanu od 2.353 €/m² (prosek 2.306 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.353 €	2.306 €	2.071
Beograd	195.000 €	2.300 € -2%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -39%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -46%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.071 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.803 €, prosečna površina 661,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.071 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.563 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.563 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (52%), Lift (32%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (8%).

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Lift 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 235.803 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.306 €/m², a medijana 2.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.071 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 661,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Telep (2.622 €/m²), Adice (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.563 €.