Novi Sad vikendice (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

375.118 €

Medijana: 294.350 €

Prosečna površina

214,7 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

1.996 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.563 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 1.948 €/m² +25% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.948 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 418.611 € i površinom oko 257,1 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +168% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Petrovaradin 1.563 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 377.417 € i površinom oko 299,2 m².

Adice 2.620 €/m² +68% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.620 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 501.220 € i površinom oko 210,2 m².

Salajka 2.487 €/m² +59% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Centar 3.910 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 294.350 € (prosek 375.118 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.996 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	294.350 €	1.642 €	1.996 €	162
Beograd	314.500 €	1.386 € -16%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -43%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -46%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.118 €, prosečna površina 214,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.996 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za kuća / vikendica (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 76.625 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

76.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (35%), Garaža (16%), Novogradnja (11%), Lift (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 375.118 € (medijana 294.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.996 €/m², a medijana 1.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 214,7 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.948 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²), Petrovaradin (1.563 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 76.625 €.