Novi Sad vikendice (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

335.453 €

Medijana: 270.445 €

Prosečna površina

185,9 m²

Medijana: 161,5 m²

Prosečna cena / m²

2.035 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.658 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Telep 2.029 €/m² +22% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.029 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 327.763 € i površinom oko 166,7 m².

Adice 1.658 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 275.050 € i površinom oko 202,3 m².

Centar 3.100 €/m² +87% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 584.000 € i površinom oko 215,8 m².

Salajka 2.350 €/m² +42% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.350 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 199,2 m².

Petrovaradin 2.229 €/m² +34% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.229 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 423.863 € i površinom oko 208,8 m².

Sremska Kamenica 3.501 €/m² +111% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.501 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 657.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 270.445 € (prosek 335.453 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 2.035 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.324 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	270.445 €	1.667 €	2.035 €	162
Beograd	260.000 €	1.324 € -21%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -45%	1.008 €	6
Niš	228.500 €	822 € -51%	934 €	183

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.453 €, prosečna površina 185,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.035 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća / vikendica (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.768 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.768 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (34%), Parking mesto (24%), Garaža (6%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 335.453 € (medijana 270.445 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 2.035 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 185,9 m² (medijana 161,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.029 €/m²), Adice (1.658 €/m²), Centar (3.100 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.768 €.