Novi Sad vikendica (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

350.448 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

221,0 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.917 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

18.599 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Telep 1.969 €/m² +60% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.969 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 393.556 € i površinom oko 222,5 m².

Adice 1.715 €/m² +40% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.715 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 411.184 € i površinom oko 234,6 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Centar 2.478 €/m² +102% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 225,5 m².

Klisa 1.254 €/m² +2% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Sremska Kamenica 4.211 €/m² +243% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.211 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 461.190 € i površinom oko 150,4 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 350.448 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.917 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.188 €/m²) i Kragujevac (992 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.493 €	1.917 €	162
Beograd	300.000 €	1.188 € -20%	1.595 €	474
Kragujevac	176.500 €	992 € -34%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -36%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.448 €, prosečna površina 221,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.917 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za kuća / vikendica (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.808 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.808 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (31%), Parking mesto (13%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 350.448 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.599 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.917 €/m², a medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 221,0 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.969 €/m²), Adice (1.715 €/m²), Veternik (1.228 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.808 €.