Novi Sad veternik terasa (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.185 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.063 €/m²

Medijana: 2.206 €/m²

Raspon cena

64.680 – 322.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa, Adice.

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.593 €/m²

Veternik 2.101 €/m² +7% · 10 ogl.

Veternik ima prosečno 2.101 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.550 € i površinom oko 78,4 m².

Veternička Rampa 2.593 €/m² +32% · 4 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.593 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 64,3 m².

Adice 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 158.185 €) i medijanu od 2.206 €/m² (prosek 2.063 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +35%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.206 €	2.063 €	33
Niš	147.210 €	2.153 € -2%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -22%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.185 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.063 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 322.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/33

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 9 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (36%), Novogradnja (15%), Lift (6%), Garaža (3%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 33 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 158.185 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 64.680 do 322.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.063 €/m², a medijana 2.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 938 do 2.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (10 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.101 €/m²), Veternička Rampa (2.593 €/m²), Adice (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.000 €.