Novi Sad uknjizen novogradnja od 30 do 50 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.648 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.201 €/m²

Raspon cena

66.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 3.022 €/m² +2% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.022 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.717 € i površinom oko 38,9 m².

Centar 3.926 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.020 € i površinom oko 41,0 m².

Grbavica 3.109 €/m² +5% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.109 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.333 € i površinom oko 34,7 m².

Petrovaradin 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.167 € i površinom oko 35,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.255 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.255 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.250 € i površinom oko 35,5 m².

Liman 2 3.208 €/m² +8% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 124.648 €) i medijanu od 3.201 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	117.500 €	3.201 €	3.225 €	30
Beograd	195.000 €	2.300 € -28%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -55%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -60%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.648 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.863 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.863 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (60%), Novogradnja (37%), Parking mesto (23%), Garaža (7%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Lift 20 od 30 ogl. · 67%

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.648 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 66.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 3.201 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.129 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 3.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.022 €/m²), Centar (3.926 €/m²), Grbavica (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.863 €.