Novi Sad uknjizen centar od 300000 do 500000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

389.310 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

197,2 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.080 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Centar 3.335 €/m² +73% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 3.335 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.660 € i površinom oko 125,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.250 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.250 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 240,0 m².

Telep 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 200,7 m².

Socijalno 3.307 €/m² +71% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Salajka 3.183 €/m² +65% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.183 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.950 € i površinom oko 115,5 m².

Sajam 3.125 €/m² +62% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.125 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 389.310 €) i medijanu od 3.080 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +17%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	380.000 €	3.080 €	3.033 €	65
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -44%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.310 €, prosečna površina 197,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.004 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.004 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 59 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 35 ogl. · 54%

iznad 150 m² 17 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (77%), Lift (55%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Uknjiženo 62 od 65 ogl. · 95%

Terasa 50 od 65 ogl. · 77%

Lift 36 od 65 ogl. · 55%

Parking mesto 11 od 65 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 389.310 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 3.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 197,2 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 3.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.335 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.250 €/m²), Telep (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.004 €.