Novi Sad terasa uknjizen od 150000 do 200000 evra (293 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.653 €

Medijana: 171.300 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.655 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 2.880 €/m²

Centar 2.880 €/m² +18% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.880 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.573 € i površinom oko 62,7 m².

Nova Detelinara 2.444 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.811 € i površinom oko 75,9 m².

Telep 2.778 €/m² +14% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.778 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.550 € i površinom oko 62,7 m².

Bulevar 2.842 €/m² +16% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.842 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.114 € i površinom oko 67,1 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.460 €/m² +1% · 5 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.460 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.300 € i površinom oko 68,0 m².

Grbavica 2.568 €/m² +5% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.568 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.300 € (prosek 172.653 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.655 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +29%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	171.300 €	2.600 €	2.655 €	293
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -28%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -71%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.653 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.655 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.262 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.262 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (61%), Parking mesto (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.653 € (medijana 171.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.655 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 293 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.880 €/m²), Nova Detelinara (2.444 €/m²), Telep (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.262 €.