Novi Sad stari grad centar (241 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

316.182 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

155,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.815 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.504 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.815 €/m² +160% · 20 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.815 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.100 € i površinom oko 141,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.048 €/m² +11% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.048 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.086.656 € i površinom oko 914,8 m².

Knez Mihailova 4.758 €/m² +157% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.758 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.333 € i površinom oko 62,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.287 €/m² +78% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.287 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 81,3 m².

Zemun (Centar) 3.020 €/m² +63% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.020 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.850 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 316.182 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.750 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +48%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +11%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	120.000 €	1.850 €	2.750 €	241
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -14%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.182 €, prosečna površina 155,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

21.000 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (41%), Lift (15%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 316.182 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.400 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.750 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 241 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.815 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.048 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 21.000 €.