Novi Sad stari grad centar - Oglasi SveNekretnine

248 oglasa · pros. 454.495 € · med. 350.000 € · 4.251 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 500.000€

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 255.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

255.000€ (3 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 36m² · 135.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 36m2 , 135000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Hilandarska, 1.5, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, polunamesten,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Stan

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 280500e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Terazije, Kralja Milana, 3.0, 60 m2 sa lodjom, II od IX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

280.500€ (4 675 €/m²)

3 soba
60m²
2.sprat

Stan

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

6.0 soba
245m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Poslovni prostor / Lokal

Knez Mihailova, odlična poslovna prilika, razrađen biznis ID#1522

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban hostel/stan od 170m2,... više

887.888€ (5 222 €/m²)

170m²
5/6 spratova

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

454.495 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

148,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 5.263 €/m²

Centar 4.917 €/m² +70% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 4.917 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.266 € i površinom oko 97,7 m².

Dorćol 4.776 €/m² +65% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.776 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.625 € i površinom oko 136,4 m².

Gornji Grad 2.887 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.792 € i površinom oko 124,8 m².

Knez Mihailova 5.263 €/m² +82% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.263 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.000 € i površinom oko 97,8 m².

Dorcol 4.765 €/m² +65% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.765 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.625 € i površinom oko 62,3 m².

Terazije 3.760 €/m² +30% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 3.760 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 454.495 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.251 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.872 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.250 €	4.251 €	248
Novi Sad	189.999 €	2.564 € -40%	2.584 €	2.101
Niš	120.493 €	1.872 € -56%	1.552 €	1.435
Kragujevac	90.375 €	1.656 € -61%	1.303 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -84%	679 €	10

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.495 €, prosečna površina 148,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (35 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.643 €).

Sniženih oglasa

36%

35/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.643 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (58%), Lift (47%), Garaža (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 81 od 97 ogl. · 84%

Terasa 56 od 97 ogl. · 58%

Lift 46 od 97 ogl. · 47%

Garaža 18 od 97 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 454.495 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 248 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 454.495 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 148,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 4.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.917 €/m²), Dorćol (4.776 €/m²), Gornji Grad (2.887 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.643 €.

Centar ima prosečno 4.917 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.266 € i površinom oko 97,7 m². Dorćol ima prosečno 4.776 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.625 € i površinom oko 136,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.887 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.792 € i površinom oko 124,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.251 €/m², 248 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.584 €/m², 2.101 oglasa), Niš (med. 1.872 €/m², prosek 1.552 €/m², 1.435 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.303 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).