Novi Sad stari grad centar (233 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

444.899 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

140,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.346 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Terazije i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 4.916 €/m²

Centar 4.493 €/m² +89% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 4.493 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.810 € i površinom oko 97,4 m².

Dorćol 4.916 €/m² +107% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.916 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.056 € i površinom oko 105,9 m².

Terazije 4.547 €/m² +91% · 6 ogl.

Terazije ima prosečno 4.547 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.750 € i površinom oko 45,7 m².

Gornji Grad 2.376 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.089 € i površinom oko 548,5 m².

Stari Grad 3.782 €/m² +59% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.782 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 109,6 m².

Gundulićev Venac 4.218 €/m² +78% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.218 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.250 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 444.899 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosek 4.346 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.206 €	4.346 €	233
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -35%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -59%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.899 €, prosečna površina 140,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.346 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (31 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.181 €).

Sniženih oglasa

33%

31/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.181 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (53%), Lift (43%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 82 od 95 ogl. · 86%

Terasa 50 od 95 ogl. · 53%

Lift 41 od 95 ogl. · 43%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 14 od 95 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 444.899 € (medijana 323.400 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.346 €/m², a medijana 4.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 4.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.493 €/m²), Dorćol (4.916 €/m²), Terazije (4.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.181 €.