Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 74m² · 111.840€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 74m² · 111.840€

Tip

Stan

Površina

74 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 111.840€

Površina: 74 m² (1 511 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 799090

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA 24 MESEČNIH RATA UZ UČEŠĆE OD 50% !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 111.840 € Prosek: 82.178 € · +36% (iznad proseka)
Medijana: 80.450 € · +39% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 232.000 €

Cena / m²: 1.511 €/m² Prosek: 1.473 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.568 €/m² · -4% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

82.178 €

Medijana: 80.450 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.473 €/m²

Medijana: 1.568 €/m²

Raspon cena

20.000 – 232.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 997 €/m² Najskuplje: 1.692 €/m²

Akva Park 1.692 €/m² +70% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.692 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.887 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 1.490 €/m² +49% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.490 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.370 € i površinom oko 65,2 m².

Širi Centar 1.498 €/m² +50% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.498 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.541 € i površinom oko 68,2 m².

Strelište 1.157 €/m² +16% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.900 € i površinom oko 56,2 m².

Vašarište 997 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.966 € i površinom oko 73,6 m².

Kajsijar 1.108 €/m² +11% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.108 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.333 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 80.450 € (prosek 82.178 €) i medijanu od 1.568 €/m² (prosek 1.473 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +118%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +77%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +38%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +30%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +29%	1.992 €	86
Jagodina trenutni	80.450 €	1.568 €	1.473 €	233

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.178 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.473 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 232.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.671 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.671 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.372 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.734 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.532 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.546 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.372 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.463 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.509 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.060 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.243 €/m²).

Garsonjera 1.734 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.532 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.546 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.372 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.463 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.509 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.060 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.243 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (11%), Garaža (8%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 111.840 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 82.178 € (+36%) i iznad medijane od medijane od 80.450 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 232.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.511 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.473 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 1.568 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 82.178 €, a medijana 80.450 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 232.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.473 €/m², medijana je 1.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.178 € (medijana 80.450 €), prosečna površina 59,1 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.