Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 74m² · 111.840€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 74m² · 111.840€

Tip

Stan

Površina

74 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 111.840€

Površina: 74 m² (1 511 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 799090

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjst

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 111.840 € Prosek: 94.175 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 82.550 € · +35% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.511 €/m² Prosek: 1.381 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · +1% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

94.175 €

Medijana: 82.550 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.381 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Tabane i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 1.637 €/m²

Centar 1.475 €/m² +65% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.475 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.754 € i površinom oko 79,5 m².

Akva Park 1.637 €/m² +83% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.287 € i površinom oko 51,2 m².

Tabane 1.034 €/m² +15% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.034 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 57,0 m².

Levač 896 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.668 € i površinom oko 67,0 m².

Kajsijar 1.105 €/m² +23% · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.105 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 112,0 m².

Vašarište 1.156 €/m² +29% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.542 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 82.550 € (prosek 94.175 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.381 €/m²) — skuplje od Beograd (3.217 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	214.500 €	3.217 € +114%	3.210 €	1.845
Novi Sad	136.435 €	2.744 € +83%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € +41%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € +34%	2.082 €	677
Jagodina trenutni	82.550 €	1.503 €	1.381 €	265

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.175 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.381 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.402 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.402 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.421 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.755 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.463 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.488 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.218 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.325 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.421 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.299 €/m²).

Garsonjera 1.755 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.463 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.488 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.218 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.325 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.421 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.299 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (66%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 111.840 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 94.175 € (+19%) i iznad medijane od medijane od 82.550 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.511 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.381 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.503 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 94.175 €, a medijana 82.550 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.381 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.175 € (medijana 82.550 €), prosečna površina 71,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.