Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 74m² · 111.840€

, Centar, Jagodina, Srbija

111.840€

1 511 €/m²

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

Tip

Stan

Površina

74 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3.0
Cena
111.840€
Površina
74 m² (1 511 €/m²)
Sprat
3
Ukup. spratova
5
Grejanje
Etažno
Terasa
Da
Lift
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
09.07.2026
ID
799090

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA 24 MESEČNIH RATA UZ UČEŠĆE OD 50% !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svo

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 111.840 € Prosek: 82.178 € · +36% (iznad proseka)
Medijana: 80.450 € · +39% (iznad medijane)
20.000 € Prosek · Medijana 232.000 €
Cena / m²: 1.511 €/m² Prosek: 1.473 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.568 €/m² · -4% (u medijani)
416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

82.178 €

Medijana: 80.450 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.473 €/m²

Medijana: 1.568 €/m²

Raspon cena

20.000 – 232.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 997 €/m² Najskuplje: 1.692 €/m²
Akva Park 1.692 €/m² +70% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.692 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.887 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 1.490 €/m² +49% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.490 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.370 € i površinom oko 65,2 m².

Širi Centar 1.498 €/m² +50% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.498 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.541 € i površinom oko 68,2 m².

Strelište 1.157 €/m² +16% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.900 € i površinom oko 56,2 m².

Vašarište 997 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.966 € i površinom oko 73,6 m².

Kajsijar 1.108 €/m² +11% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.108 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.333 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 80.450 € (prosek 82.178 €) i medijanu od 1.568 €/m² (prosek 1.473 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 314.500 € 3.425 € +118% 3.498 € 1.833
Novi Sad 182.500 € 2.775 € +77% 2.722 € 1.684
Niš 121.871 € 2.164 € +38% 2.293 € 700
Pančevo 135.000 € 2.045 € +30% 1.945 € 29
Kragujevac 119.400 € 2.016 € +29% 1.992 € 86
Jagodina trenutni 80.450 € 1.568 € 1.473 € 233

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.178 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.473 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 232.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.671 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.671 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 42 ogl. · 42%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.372 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.734 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.532 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.546 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.372 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.463 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.509 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.060 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.243 €/m²).

Garsonjera 1.734 €/m² · 14 ogl. · 14%
Jednosoban stan 1.532 €/m² · 14 ogl. · 14%
Jednoiposoban stan 1.546 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 1.372 €/m² · 22 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 1.463 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 1.509 €/m² · 13 ogl. · 13%
Četverosoban stan 1.060 €/m² · 6 ogl. · 6%
Petosoban stan 1.243 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (11%), Garaža (8%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%
Lift 67 od 100 ogl. · 67%
Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%
Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%
Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 111.840 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 82.178 € (+36%) i iznad medijane od medijane od 80.450 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 232.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.511 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.473 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 1.568 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 82.178 €, a medijana 80.450 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 232.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.473 €/m², medijana je 1.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.178 € (medijana 80.450 €), prosečna površina 59,1 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Jagodina, K.Milice 74
Telefon
035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine