Plac, Barje čiflik · 1830m² · 6.000€

Lep plac blizu naselja Barje Čifluk Kod Pirota, 18ari

Novo 2

Plac Pirot, Barje čiflik – fotografija 1

Plac Pirot, Barje čiflik – fotografija 3

Tip

Plac

Površina

1830 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 6.000€

Površina: 1830 m² (3 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508094

Opis

Na prodaju lep plac na samo 3.5km od Pirota ( blizu gradske bolnice) ispred naselja Barja Čifluk. Uknjižene površine 1830m2. Nalazi se pored asvaltnog lokalnog puta, ispred je kanalizacija, osvetljenje, blizu su voda i struja. Za sada je poljoprivredno zemljište, postoji mogućnost prenamene zemljišta za izgradnju. Na odličnom je mestu za za porodičnu kuću ili vikendicu. Uknjižen kao privatna svojina.
Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite nas sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barje Čiflik, Pirot

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.000 € Prosek: 8.675 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 7.000 € · -14% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 18.750 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 5 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 3 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

8.675 €

Medijana: 7.000 €

Prosečna površina

3.099,4 m²

Medijana: 2.498,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 3 €/m²

Raspon cena

6.000 – 18.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Barje Čifliku, Pirotu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barje Čiflik, Zavojsko Jezero, Radin Do.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Barje Čiflik 3 €/m² +200% · 16 ogl.

Barje Čiflik ima prosečno 3 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Radin Do). U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 7.250 € i površinom oko 2.930,6 m².

Zavojsko Jezero 25 €/m² +2400% · 2 ogl.

Zavojsko Jezero ima prosečno 25 €/m² - 2400% iznad najjeftinijeg dela grada (Radin Do). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.750 € i površinom oko 750,0 m².

Radin Do 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radin Do ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 10.000 € i površinom oko 6.799,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Pirotu imaju medijanu cene od 7.000 € (prosek 8.675 €) i medijanu od 3 €/m² (prosek 5 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +11433%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +2400%	118 €	77
Beograd	98.500 €	31 € +933%	65 €	604
Kragujevac	55.000 €	21 € +600%	31 €	110
Niš	42.720 €	16 € +433%	42 €	400
Pirot trenutni	7.000 €	3 €	5 €	20

Za plac (Barje Čifliku, Pirotu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 8.675 €, prosečna površina 3.099,4 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 18.750 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Barje Čifliku, Pirotu (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Barje Čifliku, Pirotu je 10% oglasa za plac (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 53.850 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

86%

Pros. iznos

53.850 €

Česta pitanja o nekretninama u Barje Čifliku, Pirotu

Oglas košta 6.000 € - ispod proseka tržišta (31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 8.675 €, a medijana 7.000 €. Raspon u uzorku: od 6.000 do 18.750 €.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za plac u Barje Čifliku, Pirotu je oko 5 €/m², medijana 3 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Barje Čifliku, Pirotu iznosi 8.675 € (medijana 7.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 6.000 do 18.750 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Barje Čifliku, Pirotu iznosi oko 5 €/m², a medijana 3 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za plac u Barje Čifliku, Pirotu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.099,4 m² (medijana 2.498,0 m²), sa rasponom od 750,0 do 6.799,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.