Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 178m² · 268.005€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 178m² · 268.005€

Tip

Stan

Površina

178 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 268.005€

Površina: 178 m² (1 505 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 799097

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA 24 MESEČNIH RATA UZ UČEŠĆE OD 50% !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira iz

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 268.005 € Prosek: 98.930 € · +171% (iznad proseka)
Medijana: 85.000 € · +215% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.506 €/m² Prosek: 1.375 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · 0% (u medijani)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.930 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.375 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Centar 1.479 €/m² +46% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.479 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.339 € i površinom oko 76,4 m².

Akva Park 1.651 €/m² +63% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.651 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.695 € i površinom oko 61,4 m².

Širi Centar 1.335 €/m² +32% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.335 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.590 € i površinom oko 69,2 m².

Tabane 1.020 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.020 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.551 € i površinom oko 53,6 m².

Kajsijar 1.166 €/m² +15% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.650 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 1.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.015 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 98.930 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.375 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +127%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +88%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +34%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +30%	1.998 €	89
Jagodina trenutni	85.000 €	1.504 €	1.375 €	235

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.930 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.375 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.885 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.885 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.396 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.675 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.312 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.523 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.237 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.409 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.396 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.262 €/m²).

Garsonjera 1.675 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.523 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.237 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.409 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.262 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (59%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (43%), Garaža (11%), Parking mesto (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 268.005 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.930 € (+171%) i iznad medijane od medijane od 85.000 € (+215%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.506 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.375 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 1.504 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 98.930 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.375 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.930 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 74,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.