Cetvorosoban stan, Jagodina · 178m² · 268.005€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Tip

Stan

Površina

178 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 268.005€

Površina: 178 m² (1 505 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 799097

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parte

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 268.005 € Prosek: 87.717 € · +206% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +240% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.506 €/m² Prosek: 1.479 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 1.541 €/m² · -2% (blizu medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

87.717 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.479 €/m²

Medijana: 1.541 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.030 €/m² Najskuplje: 1.681 €/m²

Akva Park 1.681 €/m² +63% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.681 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.628 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 1.518 €/m² +47% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.518 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.119 € i površinom oko 67,1 m².

Širi Centar 1.451 €/m² +41% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.451 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.135 € i površinom oko 60,6 m².

Levač 1.153 €/m² +12% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.153 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.099 € i površinom oko 63,8 m².

Vašarište 1.030 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 61,0 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +10% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 87.717 €) i medijanu od 1.541 €/m² (prosek 1.479 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +130%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +92%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +47%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +21%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	78.850 €	1.541 €	1.479 €	273

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.717 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.479 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.839 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.839 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 1.294 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.791 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.592 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.604 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.294 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.470 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.414 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.260 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.504 €/m²).

Garsonjera 1.791 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.592 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.604 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.294 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.470 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.414 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.260 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.504 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 268.005 € - iznad proseka tržišta (+206%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.717 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.506 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.479 €/m², medijana 1.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 87.717 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.479 €/m², a medijana 1.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.