Novi Sad stan od 90000 do 160000 (686 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.594 €

Medijana: 130.230 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

90.640 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Telep 3.036 €/m² +30% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 3.036 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.674 € i površinom oko 43,0 m².

Liman 4 3.079 €/m² +32% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.079 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.759 € i površinom oko 38,6 m².

Petrovaradin 2.340 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.351 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 3.505 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.505 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.641 € i površinom oko 34,7 m².

Detelinara 2.911 €/m² +24% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.911 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.657 € i površinom oko 47,2 m².

Adice 2.391 €/m² +2% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.391 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.604 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.230 € (prosek 128.594 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +13%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	130.230 €	2.992 €	2.942 €	686
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.594 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.935 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.935 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.324 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.349 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.333 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.773 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.334 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.658 €/m²).

Garsonjera 3.324 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.349 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.333 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.773 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.334 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.658 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Novogradnja (65%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (46%), Garaža (35%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.594 € (medijana 130.230 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.640 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 686 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.036 €/m²), Liman 4 (3.079 €/m²), Petrovaradin (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.935 €.