Novi Sad slana bara od 50 do 70 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.522 €

Medijana: 168.340 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.777 €/m²

Raspon cena

64.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Telep 2.575 €/m² +11% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.575 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.530 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 3.108 €/m² +34% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.496 € i površinom oko 60,7 m².

Liman 4 2.970 €/m² +28% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.970 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.893 € i površinom oko 61,8 m².

Nova Detelinara 2.736 €/m² +18% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.736 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.683 € i površinom oko 63,7 m².

Grbavica 2.897 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.897 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.192 € i površinom oko 61,3 m².

Adice 2.321 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.192 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.340 € (prosek 167.522 €) i medijanu od 2.777 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.340 €	2.777 €	2.754 €	103
Beograd	235.000 €	2.673 € -4%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -27%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -36%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.522 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.244 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.244 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (35%), Novogradnja (30%), Garaža (16%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 167.522 € (medijana 168.340 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.777 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.575 €/m²), Centar (3.108 €/m²), Liman 4 (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.244 €.