Novi Sad slana bara od 50 do 70 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.749 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.803 €/m²

Raspon cena

64.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.323 €/m² Najskuplje: 3.142 €/m²

Centar 3.142 €/m² +35% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.142 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.863 € i površinom oko 59,9 m².

Telep 2.606 €/m² +12% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.606 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.166 € i površinom oko 60,6 m².

Nova Detelinara 2.797 €/m² +20% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.797 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.859 € i površinom oko 61,7 m².

Liman 4 2.913 €/m² +25% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.913 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.099 € i površinom oko 60,1 m².

Podbara 3.115 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.115 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.861 € i površinom oko 62,0 m².

Adice 2.323 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.323 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.280 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 169.749 €) i medijanu od 2.803 €/m² (prosek 2.798 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +2%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.803 €	2.798 €	107
Niš	134.640 €	2.100 € -25%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -36%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.749 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.639 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.639 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%), Garaža (14%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.749 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.798 €/m², a medijana 2.803 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.142 €/m²), Telep (2.606 €/m²), Nova Detelinara (2.797 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.639 €.