Novi Sad sajam stan 10000 - Oglasi SveNekretnine

99 oglasa · pros. 177.049 € · med. 165.000 € · 2.947 €/m² (med. 2.927 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 78.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.5, 28m2, 76000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132755, I/, u izgradnji. Na prodaju manji jednoiposoban stan 28m2 u novogradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Stan se nalazi... više

76.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
28m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93810EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117010, II/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* garsonjera 31,27 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Podovi:... više

93.810€ (3 026 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93510EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117011, II/VI, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja SAJAM LUX garsonjera 31,17 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

93.510€ (3 016 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 99.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.0, 40m2, 137000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134265, I/, uknjizen. Jednosoban stan, 40 m², odlicno renoviran , kod Sajma. Centralno grejanje, gradska topla voda, lift, prozori... više

137.000€ (3 425 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/XI, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u Novom Sadu,... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10/11 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102932, cena nekretnine je 132.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, četvrti sprat od pet.Nova... više

132.000€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.049 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

52.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Sajam 2.963 €/m² +12% · 38 ogl.

Sajam ima prosečno 2.963 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.731 € i površinom oko 63,7 m².

Nova Detelinara 2.857 €/m² +8% · 21 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.857 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.170 € i površinom oko 67,6 m².

Sajmište 3.182 €/m² +21% · 10 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.182 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.746 € i površinom oko 57,6 m².

Železnička Stanica 2.634 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.634 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 39,0 m².

Banatić 3.440 €/m² +31% · 6 ogl.

Banatić ima prosečno 3.440 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.517 € i površinom oko 66,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.876 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.876 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.030 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 177.049 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 2.947 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.160 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +12%	3.308 €	1.840
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.927 €	2.947 €	99
Niš	125.719 €	2.160 € -26%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -29%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -30%	1.968 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.049 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.951 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.951 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.118 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.840 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.118 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.902 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.760 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.423 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.464 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.574 €/m²).

Garsonjera 3.840 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.192 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.369 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.118 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.902 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.760 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.423 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.464 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.574 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (72%), Terasa (68%), Novogradnja (19%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 177.049 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 494.400 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.947 €/m², medijana je 2.927 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.049 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 62,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (38 oglasa, prosečno 2.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.963 €/m²), Nova Detelinara (2.857 €/m²), Sajmište (3.182 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 3.118 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.840 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.118 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.902 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.951 €.

Sajam ima prosečno 2.963 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.731 € i površinom oko 63,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.857 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.170 € i površinom oko 67,6 m². Sajmište ima prosečno 3.182 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.746 € i površinom oko 57,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.927 €/m², prosek 2.947 €/m², 99 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).