Novi Sad sajam stan 10000 (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.816 €

Medijana: 168.405 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

52.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.377 €/m²

Sajam 2.944 €/m² +9% · 43 ogl.

Sajam ima prosečno 2.944 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.135 € i površinom oko 65,5 m².

Nova Detelinara 2.877 €/m² +7% · 21 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.877 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.395 € i površinom oko 63,7 m².

Sajmište 3.377 €/m² +25% · 13 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.377 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.124 € i površinom oko 52,4 m².

Železnička Stanica 2.697 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.071 € i površinom oko 44,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.722 €/m² +1% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.722 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.538 € i površinom oko 98,3 m².

Bulevar 3.291 €/m² +22% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.291 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.405 € (prosek 181.816 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +5%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	168.405 €	2.981 €	2.958 €	101
Pančevo	139.793 €	2.235 € -25%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -33%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.816 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.709 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.709 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.134 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.948 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.245 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.399 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.134 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.728 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.771 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.675 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.511 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.574 €/m²).

Garsonjera 3.948 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.245 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.399 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.134 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.728 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.771 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.675 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.511 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.574 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Novogradnja (19%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.816 € (medijana 168.405 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 52.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (43 oglasa, prosečno 2.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.944 €/m²), Nova Detelinara (2.877 €/m²), Sajmište (3.377 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.709 €.