Novi Sad sajam bulbulder centar (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.660 €

Medijana: 151.200 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

80.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.641 €/m²

Sajam 2.922 €/m² +26% · 27 ogl.

Sajam ima prosečno 2.922 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.431 € i površinom oko 57,9 m².

Sajmište 3.641 €/m² +57% · 11 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.641 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.930 € i površinom oko 47,4 m².

Nova Detelinara 2.936 €/m² +26% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.936 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.583 € i površinom oko 58,3 m².

Banatić 3.012 €/m² +30% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² +2% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Železnička Stanica 2.322 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.200 € (prosek 170.660 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.200 €	3.026 €	3.007 €	53
Beograd	288.000 €	2.621 € -13%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -40%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -77%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.660 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.675 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.675 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (64%), Terasa (58%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Lift 41 od 53 ogl. · 77%

Uknjiženo 34 od 53 ogl. · 64%

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Novogradnja 15 od 53 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 53 ogl. · 17%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.660 € (medijana 151.200 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 80.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 3.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (27 oglasa, prosečno 2.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.922 €/m²), Sajmište (3.641 €/m²), Nova Detelinara (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.675 €.