Novi Sad sa terasom ne potkrovlje ne prizemlje (1.195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.976 €

Medijana: 173.300 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

10.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Telep 2.742 €/m² +11% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.755 € i površinom oko 64,9 m².

Nova Detelinara 2.791 €/m² +13% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.791 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.200 € i površinom oko 70,9 m².

Centar 3.402 €/m² +37% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.571 € i površinom oko 77,1 m².

Bulevar 2.916 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.916 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.867 € i površinom oko 91,3 m².

Grbavica 2.887 €/m² +17% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.887 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.483 € i površinom oko 65,5 m².

Adice 2.475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.696 € i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.300 € (prosek 190.976 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 2.797 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.300 €	2.876 €	2.797 €	1.195
Beograd	203.000 €	2.669 € -7%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.976 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.909 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.909 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (96%), Lift (71%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.976 € (medijana 173.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.797 €/m², a medijana 2.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.195 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.742 €/m²), Nova Detelinara (2.791 €/m²), Centar (3.402 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.909 €.