Novi Sad prodaja socijalno do 125000 (553 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

91.753 €

Medijana: 93.810 €

Prosečna površina

117,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.503 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

15.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Centar 3.232 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.232 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.054 € i površinom oko 31,5 m².

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.776 € i površinom oko 42,9 m².

Telep 2.984 €/m² +44% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.984 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.423 € i površinom oko 34,2 m².

Liman 4 2.714 €/m² +31% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.714 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.286 € i površinom oko 36,5 m².

Nova Detelinara 3.261 €/m² +57% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.261 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.600 € i površinom oko 32,6 m².

Satelit 2.821 €/m² +36% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 2.821 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.936 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 93.810 € (prosek 91.753 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.503 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +32%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	93.810 €	2.727 €	2.503 €	553
Niš	138.504 €	2.022 € -26%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -33%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.753 €, prosečna površina 117,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 553 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.756 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.756 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 58 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 31 ogl. · 31%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (41%), Lift (37%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (10%).

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 91.753 € (medijana 93.810 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.503 €/m², a medijana 2.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 34 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 553 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.232 €/m²), Adice (2.075 €/m²), Telep (2.984 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.756 €.