Novi Sad popovica terasa - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 528.611 € · med. 323.050 € · 2.728 €/m² (med. 2.910 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 470m² · 566.500€

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 53m² · 169.900€

Stan Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Nov dvoiposoban stan ID#1001154

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

169.900€ (3 205 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Dve nove, porodične kuće ID#3000106

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude dve nove porodične kuće izgrađene na jednom placu sa izlazima na dve ulice. Pozicionirane na... više

721.000€ (1 142 €/m²)

631m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

152.865€ (3 057 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

232.485€ (2 942 €/m²)

4.0 soba
79m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Popovica, 3.0, 139m2, 400000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129919, 16a, prizemna, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna porodicna kuca od 139m2 na Popovici nedaleko od Mosine Vile. Kuca... više

400.000€ (2 877 €/m²)

139m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, Fruškogorski put, 4.0, 400m2, 1490000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130328, 15a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, cela. RETKO U PONUDI!! Na prodaju izuzetna kuca... više

1.490.000€ (3 725 €/m²)

400m²

KUĆA

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

528.611 €

Medijana: 323.050 €

Prosečna površina

230,9 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

2.728 €/m²

Medijana: 2.910 €/m²

Raspon cena

152.865 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Sremska Kamenica, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.518 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Popovica 2.518 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.775 € i površinom oko 214,0 m².

Sremska Kamenica 2.751 €/m² +9% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.751 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882.367 € i površinom oko 340,0 m².

Liman 2 3.003 €/m² +19% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m².

Sremska Kamenica - Popovica 3.000 €/m² +19% · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 323.050 € (prosek 528.611 €) i medijanu od 2.910 €/m² (prosek 2.728 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +7%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	323.050 €	2.910 €	2.728 €	14
Niš	125.500 €	1.960 € -33%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 528.611 €, prosečna površina 230,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.728 €/m². Raspon cena kreće se od 152.865 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 105.833 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

105.833 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Garaža (36%), Novogradnja (21%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 528.611 €, a medijana 323.050 €. Raspon cena kreće se od 152.865 do 1.637.700 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.728 €/m², medijana je 2.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.142 do 4.094 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,9 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 631,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 528.611 € (medijana 323.050 €), prosečna površina 230,9 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovica (4 oglasa, prosečno 2.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovica (2.518 €/m²), Sremska Kamenica (2.751 €/m²), Liman 2 (3.003 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 105.833 €.

Popovica ima prosečno 2.518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.775 € i površinom oko 214,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.751 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882.367 € i površinom oko 340,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.003 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.910 €/m², prosek 2.728 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).