Novi Sad popovica centar siri (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.502 €

Medijana: 173.073 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Sremska Kamenica - Popovica, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.897 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Rotkvarija 3.567 €/m² +23% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.567 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.433 € i površinom oko 96,4 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.897 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.850 € i površinom oko 173,0 m².

Sajmište 3.778 €/m² +30% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.778 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.440 € i površinom oko 36,5 m².

Banatić 3.704 €/m² +28% · 4 ogl.

Banatić ima prosečno 3.704 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.700 € i površinom oko 48,3 m².

Centar 3.414 €/m² +18% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.414 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.550 € i površinom oko 35,0 m².

Telep 3.201 €/m² +10% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.201 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.633 € i površinom oko 156,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.073 € (prosek 245.502 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.073 €	2.953 €	3.036 €	55
Beograd	195.000 €	2.300 € -22%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.502 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.000 €).

Sniženih oglasa

6%

3/53

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 17%

30 – 50 m² 15 ogl. · 28%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (64%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%), Garaža (21%).

Lift 37 od 53 ogl. · 70%

Terasa 34 od 53 ogl. · 64%

Uknjiženo 19 od 53 ogl. · 36%

Novogradnja 18 od 53 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 53 ogl. · 32%

Garaža 11 od 53 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.502 € (medijana 173.073 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 9.500 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 402,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rotkvarija (10 oglasa, prosečno 3.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.567 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (2.897 €/m²), Sajmište (3.778 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.000 €.