Novi Sad podbara lift uknjizen - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 173.405 € · med. 149.350 € · 2.987 €/m² (med. 2.885 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 172.380€

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 91.800€

Stan Novo

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Prodaje se jednosoban stan na Beogradskom Keju - Podbara 38m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletno nameštenog jednoiposobnog stana površine 38m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u blizini Beogradskog keja u... više

133.385€ (3 510 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 1.5, 35m2, 76000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 118801, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan na Podbari. Stan se prodaje polunamesten.... više

76.000€ (2 171 €/m²)

2 soba
35m²
5.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 169000€

Podbara, Novi Sad

Lep trosoban stan , Podbara , kvalitetna gradnja. Agencijska oznaka 1097809. Prodaje se se prelep trosoban stan u mirnoj ulici na Podbari .... više

169.000€ (2 600 €/m²)

2.5 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.0, 42m2, 120000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129367, V/V, lift, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

120.000€ (2 857 €/m²)

1 soba
42m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Kosovska, 3.5, 116m2, 370000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129576, III/VIII, lift, uknjizen, renoviran, podrum. Na prodaju odlican cetverosoban stan na Podbari , ulica Kosovska na trecem... više

370.000€ (3 189 €/m²)

4 soba
116m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Marka Miljanova , 4.0, 95m2, 251500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 97701, II/V, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum. Odlican, komforan, cetvorosoban stan, na veoma atraktivnoj lokaciji. Dvostrano... više

251.500€ (2 647 €/m²)

4 soba
95m²
2/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102395, cena nekretnine je 133.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Podbara, 38 m2, jednoiposoban, drugi sprat.... više

129.000€ (3 394 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.405 €

Medijana: 149.350 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

76.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.987 €/m² Najskuplje: 2.987 €/m²

Podbara 2.987 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Podbara ima prosečno 2.987 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.405 € i površinom oko 58,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.350 € (prosek 173.405 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.987 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +3%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	149.350 €	2.885 €	2.987 €	21
Niš	128.923 €	2.164 € -25%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.405 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 43% oglasa za nekretnine (9 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.588 €).

Sniženih oglasa

43%

9/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.588 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (5%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 173.405 €, a medijana 149.350 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 370.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.987 €/m², medijana je 2.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.171 do 3.580 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.405 € (medijana 149.350 €), prosečna površina 58,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (21 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.987 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 43% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.588 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.987 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).