Novi Sad petrovaradinska Ada terasa

16 oglasa · pros. 200.398 € · med. 169.360 € · 2.922 €/m² (med. 2.860 €/m²)

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 216m² · 484.100€

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Mesto gde se luksuz rađa, jednosoban stan, odvojena kuhinja, terasa, lift

Petrovaradin, Novi Sad

Ispunite svoje snove - Luksuzna novogradnja spratnosti P+1+Pk na najlepšem mestu u Petrovaradinu, u neposrednoj blizini škole, obdaništa, trgovinskih... više

106.620€ (2 538 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 158.720€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 400000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 400 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

400.000€ (2 234 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

DVOSOBAN PENTHOUSE U SRCU NOVOG SADA - Agencijska oznaka 1102212 - CENA 180.000,00 € + 3% agencijske provizije. Oglašavamo na prodaju izuzetan... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, luksuzni stanovi sa panoramskim pogledom

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, u ekskluzivnom stambeno–poslovnom kompleksu koji će zasigurno postati jedan od najlepših objekata i simbola... više

283.900€ (3 504 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban penthouse - Stari Grad 48m2 + 170m2 terasa

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja izuzetnog dvosobnog penthouse-a u Novom Sadu, smeštenog u samom srcu Stari Grad, na prestižnoj i retko dostupnoj lokaciji. Stan ima... više

185.000€ (3 854 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, luksuzni stanovi sa panoramskim pogledom

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Bez provizije za kupce Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, u ekskluzivnom stambeno–poslovnom kompleksu koji će zasigurno postati jedan od... više

194.346€ (3 036 €/m²)

3.0 soba
64m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

200.398 €

Medijana: 169.360 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.046 – 484.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 3.271 €/m²

Sremska Kamenica 2.903 €/m² +18% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.903 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.710 € i površinom oko 50,3 m².

Centar 2.742 €/m² +12% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.742 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.700 € i površinom oko 147,7 m².

Mišeluk 3.271 €/m² +33% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 3.271 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.123 € i površinom oko 72,5 m².

Petrovaradin 2.454 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.454 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.670 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.360 € (prosek 200.398 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.922 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.360 €	2.860 €	2.922 €	16
Niš	131.740 €	1.969 € -31%	1.685 €	1.414
Beograd	200.500 €	1.891 € -34%	2.022 €	3.253
Kragujevac	117.700 €	1.495 € -48%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.398 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 484.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 44.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

44.000 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 7 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (94%), Novogradnja (75%), Parking mesto (69%), Garaža (69%), Uknjiženo (25%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Lift 15 od 16 ogl. · 94%

Novogradnja 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 11 od 16 ogl. · 69%

Garaža 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 200.398 €, a medijana 169.360 €. Raspon cena kreće se od 80.046 do 484.100 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.922 €/m², medijana je 2.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.234 do 3.854 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.398 € (medijana 169.360 €), prosečna površina 71,7 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (8 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.903 €/m²), Centar (2.742 €/m²), Mišeluk (3.271 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (69% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 44.000 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.903 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.710 € i površinom oko 50,3 m². Centar ima prosečno 2.742 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.700 € i površinom oko 147,7 m². Mišeluk ima prosečno 3.271 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.123 € i površinom oko 72,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.860 €/m², prosek 2.922 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.414 oglasa), Beograd (med. 1.891 €/m², prosek 2.022 €/m², 3.253 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).