Novi Sad od 96 do 100 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

251.677 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

98,0 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.570 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

144.200 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 3.014 €/m²

Centar 3.014 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.014 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.921 € i površinom oko 97,6 m².

Nova Detelinara 2.341 €/m² +2% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.341 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 98,5 m².

Detelinara 2.469 €/m² +7% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.469 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 98,3 m².

Sajam 2.467 €/m² +7% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.467 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 97,3 m².

Petrovaradin 2.302 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 98,0 m².

Novo Naselje 2.990 €/m² +30% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.990 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 251.677 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.570 €/m²) - jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	194.500 €	2.592 € +3%	2.408 €	3.193
Novi Sad trenutni	246.000 €	2.524 €	2.570 €	44
Niš	120.000 €	1.984 € -21%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -27%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.677 €, prosečna površina 98,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.570 €/m². Raspon cena kreće se od 144.200 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.781 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.781 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (66%), Lift (52%), Parking mesto (16%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 33 od 44 ogl. · 75%

Uknjiženo 29 od 44 ogl. · 66%

Lift 23 od 44 ogl. · 52%

Parking mesto 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 6 od 44 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 251.677 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 144.200 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.570 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.480 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 98,0 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.014 €/m²), Nova Detelinara (2.341 €/m²), Detelinara (2.469 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 30.781 €.