Novi Sad od 93000 do 98000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

95.239 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

93.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 3.693 €/m²

Centar 3.693 €/m² +72% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.693 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.541 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.817 €/m² +31% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.463 € i površinom oko 34,5 m².

Grbavica 3.453 €/m² +60% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.453 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.667 € i površinom oko 27,3 m².

Adice 2.152 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.067 € i površinom oko 45,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +40% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 95.239 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	95.000 €	3.000 €	2.796 €	28
Beograd	258.300 €	2.439 € -19%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -33%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -38%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.239 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 37%

30 – 50 m² 13 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (41%), Lift (15%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 14 od 27 ogl. · 52%

Terasa 11 od 27 ogl. · 41%

Lift 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 95.239 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 93.000 do 98.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.693 €/m²), Telep (2.817 €/m²), Grbavica (3.453 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.300 €.