Novi Sad od 70000 do 75000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.157 €

Medijana: 73.950 €

Prosečna površina

562,3 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.353 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.611 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²

Adice 1.939 €/m² +20% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.939 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 38,7 m².

Telep 2.554 €/m² +59% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.554 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.080 € i površinom oko 29,0 m².

Centar 3.041 €/m² +89% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.041 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.475 € i površinom oko 24,3 m².

Petrovaradin 1.611 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.753 € i površinom oko 487,3 m².

Salajka 3.087 €/m² +92% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.087 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 23,5 m².

Detelinara 2.727 €/m² +69% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.727 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.425 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.950 € (prosek 73.157 €) i medijanu od 2.353 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.150 €	2.530 € +8%	2.463 €	3.178
Novi Sad trenutni	73.950 €	2.353 €	2.157 €	41
Niš	160.000 €	1.854 € -21%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -26%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -77%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.157 €, prosečna površina 562,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.990 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.990 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 20 ogl. · 50%

30 – 50 m² 14 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Lift (23%), Terasa (20%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 17 od 40 ogl. · 43%

Lift 9 od 40 ogl. · 23%

Terasa 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.157 € (medijana 73.950 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 70.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 562,3 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.939 €/m²), Telep (2.554 €/m²), Centar (3.041 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.990 €.