Novi Sad od 60000 do 80000 eur (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.740 €

Medijana: 72.580 €

Prosečna površina

313,3 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.291 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.205 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Adice 2.096 €/m² +74% · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.096 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.217 € i površinom oko 34,5 m².

Telep 2.524 €/m² +109% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.524 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.525 € i površinom oko 29,7 m².

Centar 3.166 €/m² +163% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.166 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.908 € i površinom oko 23,5 m².

Petrovaradin 1.205 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.510 € i površinom oko 601,3 m².

Bulevar 2.767 €/m² +130% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.767 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 25,0 m².

Sajam 2.653 €/m² +120% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.653 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.567 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 72.580 € (prosek 71.740 €) i medijanu od 2.291 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	72.580 €	2.291 €	2.144 €	124
Beograd	246.590 €	2.082 € -9%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -33%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -50%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.740 €, prosečna površina 313,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.627 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.627 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 45 ogl. · 46%

30 – 50 m² 38 ogl. · 39%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (23%), Lift (18%), Parking mesto (14%), Novogradnja (12%), Garaža (1%).

Uknjiženo 43 od 98 ogl. · 44%

Terasa 23 od 98 ogl. · 23%

Lift 18 od 98 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.740 € (medijana 72.580 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 2.291 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 313,3 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.096 €/m²), Telep (2.524 €/m²), Centar (3.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.627 €.