Novi Sad od 55 do 59 kvadrata poslednjih 10 dana (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.408 €

Medijana: 168.920 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

90.000 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.783 €/m² Najskuplje: 3.615 €/m²

Telep 2.869 €/m² +3% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.989 € i površinom oko 58,1 m².

Centar 2.862 €/m² +3% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.862 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.440 € i površinom oko 57,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.615 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.615 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.234 € i površinom oko 58,2 m².

Sajmište 3.572 €/m² +28% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.572 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.983 € i površinom oko 57,0 m².

Nova Detelinara 2.783 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.133 € i površinom oko 56,3 m².

Bulevar 3.435 €/m² +23% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.435 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.920 € (prosek 173.408 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.920 €	2.946 €	3.017 €	53
Beograd	201.000 €	2.465 € -16%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -32%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.408 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (17 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.245 €).

Sniženih oglasa

32%

17/53

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.245 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (79%), Lift (75%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%), Garaža (9%).

Terasa 48 od 53 ogl. · 91%

Uknjiženo 42 od 53 ogl. · 79%

Lift 40 od 53 ogl. · 75%

Novogradnja 15 od 53 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.408 € (medijana 168.920 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 90.000 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.869 €/m²), Centar (2.862 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.615 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 32% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.245 €.