Novi Sad od 37 do 41 kvadrata (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.087 €

Medijana: 118.784 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 3.023 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.026 €/m² Najskuplje: 3.559 €/m²

Telep 2.846 €/m² +40% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.311 € i površinom oko 39,1 m².

Centar 3.397 €/m² +68% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.342 € i površinom oko 39,2 m².

Adice 2.026 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.629 € i površinom oko 40,2 m².

Grbavica 3.509 €/m² +73% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.509 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.229 € i površinom oko 39,4 m².

Liman 4 2.939 €/m² +45% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.939 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.192 € i površinom oko 38,9 m².

Nova Detelinara 3.559 €/m² +76% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.559 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.200 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.784 € (prosek 117.087 €) i medijanu od 3.023 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +11%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	118.784 €	3.023 €	2.988 €	147
Niš	116.600 €	2.098 € -31%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -40%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.087 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.443 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.443 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (58%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%), Garaža (16%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.087 € (medijana 118.784 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 3.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.846 €/m²), Centar (3.397 €/m²), Adice (2.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.443 €.