Novi Sad od 147000 do 152000 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.657 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

433,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.535 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

147.000 – 152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 3.237 €/m²

Centar 3.237 €/m² +82% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.340 € i površinom oko 58,6 m².

Nova Detelinara 2.746 €/m² +54% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.746 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.216 € i površinom oko 55,3 m².

Telep 2.775 €/m² +56% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.775 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.118 € i površinom oko 55,6 m².

Sajam 2.594 €/m² +45% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.594 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.373 € i površinom oko 62,0 m².

Podbara 2.287 €/m² +28% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.287 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.963 € i površinom oko 69,0 m².

Adice 1.783 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.250 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 149.657 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.535 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +26%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.640 €	2.535 €	69
Niš	137.700 €	2.354 € -11%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -26%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.657 €, prosečna površina 433,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.535 €/m². Raspon cena kreće se od 147.000 – 152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.184 €).

Sniženih oglasa

19%

13/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.184 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 32%

50 – 70 m² 28 ogl. · 41%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (71%), Lift (52%), Parking mesto (10%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 51 od 69 ogl. · 74%

Uknjiženo 49 od 69 ogl. · 71%

Lift 36 od 69 ogl. · 52%

Parking mesto 7 od 69 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 69 ogl. · 7%

Garaža 2 od 69 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 149.657 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 147.000 do 152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.535 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 433,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.237 €/m²), Nova Detelinara (2.746 €/m²), Telep (2.775 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.184 €.