Novi Sad od 131000 do 136000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.447 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

131.000 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.027 €/m² Najskuplje: 3.124 €/m²

Telep 2.916 €/m² +44% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.916 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.090 € i površinom oko 48,6 m².

Detelinara 2.619 €/m² +29% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.619 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 51,3 m².

Salajka 3.124 €/m² +54% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.124 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.303 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 3.091 €/m² +52% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.091 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.633 € i površinom oko 47,3 m².

Nova Detelinara 3.025 €/m² +49% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.025 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.267 € i površinom oko 44,7 m².

Adice 2.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.447 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.831 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.906 €	2.831 €	52
Beograd	220.000 €	2.391 € -18%	2.304 €	3.179
Niš	160.000 €	1.854 € -36%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -40%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.447 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 131.000 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 71%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (65%), Lift (54%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Garaža (6%).

Terasa 39 od 52 ogl. · 75%

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Lift 28 od 52 ogl. · 54%

Novogradnja 13 od 52 ogl. · 25%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 134.447 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 131.000 do 136.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.831 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.916 €/m²), Detelinara (2.619 €/m²), Salajka (3.124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.000 €.