Novi Sad od 128000 do 133000 evra sa terasom (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.941 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cena

128.000 – 132.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 3.731 €/m²

Telep 2.954 €/m² +47% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.954 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.369 € i površinom oko 44,9 m².

Detelinara 2.662 €/m² +33% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.662 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.118 € i površinom oko 49,4 m².

Podbara 2.929 €/m² +46% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.929 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.860 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 3.731 €/m² +86% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.731 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 35,3 m².

Adice 2.003 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar 3.127 €/m² +56% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.127 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.941 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosek 2.908 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.889 €	2.908 €	37
Beograd	220.000 €	2.391 € -17%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -31%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -35%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.941 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 132.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.915 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.915 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 76%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (54%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 37 ogl. · 76%

Lift 20 od 37 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.941 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 128.000 do 132.680 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.908 €/m², a medijana 2.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.954 €/m²), Detelinara (2.662 €/m²), Podbara (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.915 €.