Novi Sad od 123000 do 128000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.556 €

Medijana: 125.330 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

123.000 – 128.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.638 €/m² Najskuplje: 3.151 €/m²

Telep 2.773 €/m² +5% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.773 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.243 € i površinom oko 45,8 m².

Novo Naselje 2.828 €/m² +7% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.828 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.586 € i površinom oko 44,9 m².

Centar 2.918 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.918 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 44,0 m².

Liman 4 2.795 €/m² +6% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.795 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.433 € i površinom oko 45,3 m².

Sajam 3.151 €/m² +19% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.151 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 41,0 m².

Podbara 2.638 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.330 € (prosek 125.556 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.875 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.330 €	2.879 €	2.875 €	32
Beograd	199.000 €	2.861 € -1%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.556 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 128.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 84%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (63%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (31%), Garaža (16%).

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Lift 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.556 € (medijana 125.330 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 123.000 do 128.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.875 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.787 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.773 €/m²), Novo Naselje (2.828 €/m²), Centar (2.918 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.500 €.