76 oglasa · pros. 121.951 € · med. 121.430 € · 2.858 €/m² (med. 2.881 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€
Grbavica, Novi Sad
Agencijska oznaka-1102905 CENA 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednoiposoban stan na Grbavici u neposrednoj blizini... više
120.000€ (3 636 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 123600€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1092469 - Jednosoban stan u centru grada,odličan za izdavanje. Nije moguća kupovina putem stambenog kredita. Drugi sprat,... više
123.600€ (4 120 €/m²)
Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 1.5, 40m2, 120000EUR
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Agencijski ID: 136624, III/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - BUL.OSLOBODJENJA 40 m2, sa 1 spavacom sobom. LIFT, TERASA. Dnevna soba sa kuhinjom... više
120.000€ (3 000 €/m²)
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€
Sajam, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103376, Novi sad, Sajam. CENA 120000+ag.provizija 3%. Kompletno renoviran jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji.... više
120.000€ (3 529 €/m²)
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€
Bulevar, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1062905, Novi Sad, Podbara. CENA SA PDV 130020 +ag.provizija 3%. Dvosoban stan u novoj energetski efikasnoj zgradi,... više
120.000€ (3 428 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€
Grbavica, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100388. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više
120.000€ (2 500 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 125000€
Nova Detelinara, Novi Sad
Nova Detelinara, dvosoban, 41m2, dobar raspored , sa terasom . Agencijska oznaka stana 1099027 CENA 126.000e + agencijska provizija 3%. Novi... više
125.000€ (3 048 €/m²)
Jednoiposoban stan NOVI SAD, 121360€
Telep, Novi Sad
Agencijska oznaka 1102977 - Cena 121.360e +3% agencijske provizije. Nov stan na Telepu u urbanoj vili. Poseduje spavaću sobu, dnevni boravak,... više
121.360€ (3 034 €/m²)
Trosoban stan na prvom spratu u Adicama, Novi Sad, Smart Home sistem
Adice, Novi Sad
U ponudi su stanovi u Adicama, na tihoj i mirnoj, a urbanoj lokaciji u Novom Sadu. Dostupne su jedinice površine od 25 m² do 54 m², idealne... više
120.335€ (2 228 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt
Sremska Kamenica, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2 u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više
122.026€ (2 837 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 125000€
Podbara, Novi Sad
Agencijska oznaka 1102252 - Cena 125.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju lepo održavan jednosoban stan na Podbari, smešten na drugom... više
125.000€ (3 205 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
121.951 €
Medijana: 121.430 €
Prosečna površina
45,0 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
2.858 €/m²
Medijana: 2.881 €/m²
Raspon cena
120.000 – 125.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..
Telep ima prosečno 2.739 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.250 € i površinom oko 46,2 m².
Adice ima prosečno 2.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.591 € i površinom oko 49,3 m².
Centar ima prosečno 2.922 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.720 € i površinom oko 44,0 m².
Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.276 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 37,5 m².
Sajam ima prosečno 3.093 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.875 € i površinom oko 40,5 m².
Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.430 € (prosek 121.951 €) i medijanu od 2.881 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 235.000 € | 3.590 € +25% | 3.723 € | 3.227 |
| Novi Sad trenutni | 121.430 € | 2.881 € | 2.858 € | 76 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.735 € -40% | 1.636 € | 65 |
| Zrenjanin | 195.000 € | 534 € -81% | 595 € | 8 |
| Subotica | 102.000 € | 440 € -85% | 403 € | 6 |
| Niš | 76.163 € | 298 € -90% | 730 € | 1.304 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.951 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (19 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.439 €).
Sniženih oglasa
25%
19/76
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
6.439 €
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.951 € (medijana 121.430 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 908 do 4.120 €/m².
Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.739 €/m²), Adice (2.488 €/m²), Centar (2.922 €/m²).
U uzorku od 76 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.439 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 121.951 €
- Medijana cene 121.430 €
- Prosečna površina 45,0 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 2.858 €
- Medijana €/m² 2.881 €
- Aktivnih oglasa 76
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4778 oglasa)
- Stanovi sad (4776 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina, 244m2
- 230.000€ 244 m2
Dvosoban stan 51 m², Sajam, Novi Sad, 4. sprat
- 146.500€ 51 m2
