Novi Sad od 113 do 117 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

304.553 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

115,2 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.632 €/m²

Raspon cena

150.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 2.963 €/m²

Centar 2.963 €/m² +51% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.963 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.471 € i površinom oko 115,9 m².

Telep 2.089 €/m² +6% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.089 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.417 € i površinom oko 114,0 m².

Grbavica 2.646 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.646 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.379 € i površinom oko 115,4 m².

Podbara 2.616 €/m² +33% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.616 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 116,0 m².

Novo Naselje 1.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.260 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 304.553 €) i medijanu od 2.632 €/m² (prosek 2.642 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	2.632 €	2.642 €	29
Beograd	220.000 €	2.391 € -9%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -25%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -28%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.553 €, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.100 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (72%), Lift (48%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Lift 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 304.553 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 150.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.642 €/m², a medijana 2.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.327 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 113,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.963 €/m²), Telep (2.089 €/m²), Grbavica (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 50.100 €.