Novi Sad od 112000 do 117000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.491 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.666 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

112.000 – 117.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Telep 2.822 €/m² +25% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.892 € i površinom oko 40,8 m².

Centar 3.182 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.730 € i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 2.896 €/m² +28% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.896 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 39,8 m².

Petrovaradin 2.254 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.704 € i površinom oko 52,0 m².

Liman 4 2.961 €/m² +31% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.961 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.417 € i površinom oko 39,0 m².

Adice 2.471 €/m² +10% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.471 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.250 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 114.491 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.666 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.819 €	2.666 €	54
Beograd	258.300 €	2.439 € -13%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -29%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.491 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.666 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 117.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.743 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.743 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 43 ogl. · 80%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (54%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Lift 29 od 54 ogl. · 54%

Uknjiženo 26 od 54 ogl. · 48%

Parking mesto 15 od 54 ogl. · 28%

Novogradnja 12 od 54 ogl. · 22%

Garaža 8 od 54 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 114.491 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 112.000 do 117.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.666 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.822 €/m²), Centar (3.182 €/m²), Nova Detelinara (2.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.743 €.