Novi Sad od 103000 do 108000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

105.157 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

103.000 – 108.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Centar 3.412 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.412 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.932 € i površinom oko 31,1 m².

Grbavica 3.298 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.298 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.168 € i površinom oko 32,2 m².

Petrovaradin 2.852 €/m² +14% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.852 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.905 € i površinom oko 39,5 m².

Adice 2.501 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.893 € i površinom oko 42,5 m².

Socijalno 4.021 €/m² +61% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.936 €/m² +17% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.936 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.848 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.157 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	105.000 €	3.030 €	2.900 €	44
Beograd	270.670 €	2.530 € -17%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -40%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.157 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 108.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.606 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.606 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 31%

30 – 50 m² 24 ogl. · 57%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (57%), Lift (52%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Terasa 26 od 42 ogl. · 62%

Uknjiženo 24 od 42 ogl. · 57%

Lift 22 od 42 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 105.157 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 103.000 do 108.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 858 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.412 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.412 €/m²), Grbavica (3.298 €/m²), Petrovaradin (2.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.606 €.