Novi Sad novosadskog sajma (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.737 €

Medijana: 187.872 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

78.000 – 473.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.586 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²

Sajam 3.259 €/m² +26% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.259 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.157 € i površinom oko 76,4 m².

Nova Detelinara 2.850 €/m² +10% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.194 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.586 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.583 € i površinom oko 89,3 m².

Bulevar 2.600 €/m² +1% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.600 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.900 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.872 € (prosek 199.737 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.872 €	2.885 €	2.879 €	25
Beograd	211.290 €	2.703 € -6%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -30%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -52%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.737 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 473.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.370 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.370 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (80%), Terasa (76%), Novogradnja (20%), Garaža (4%).

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 20 od 25 ogl. · 80%

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.737 € (medijana 187.872 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 78.000 do 473.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.620 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 3.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.259 €/m²), Nova Detelinara (2.850 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.586 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.370 €.