Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj terasa od 100 do 150 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

296.224 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

119,7 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.491 €/m²

Medijana: 2.522 €/m²

Raspon cena

80.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Telep 2.569 €/m² +34% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.569 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.380 € i površinom oko 119,1 m².

Centar 2.749 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.749 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.427 € i površinom oko 121,5 m².

Nova Detelinara 1.914 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.100 € i površinom oko 125,6 m².

Petrovaradin 2.010 €/m² +5% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.010 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.261 € i površinom oko 116,0 m².

Grbavica 2.753 €/m² +44% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.753 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 127,7 m².

Rotkvarija 3.700 €/m² +93% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.700 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.126 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 296.224 €) i medijanu od 2.522 €/m² (prosek 2.491 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	290.000 €	2.522 €	2.491 €	69
Beograd	220.000 €	2.391 € -5%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -21%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -25%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.224 €, prosečna površina 119,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.491 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.238 €).

Sniženih oglasa

19%

13/69

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.238 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 64 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (57%), Parking mesto (32%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 69 od 69 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 69 ogl. · 74%

Lift 39 od 69 ogl. · 57%

Parking mesto 22 od 69 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 69 ogl. · 19%

Garaža 9 od 69 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 296.224 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 80.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.491 €/m², a medijana 2.522 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 666 do 3.752 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,7 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.569 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.569 €/m²), Centar (2.749 €/m²), Nova Detelinara (1.914 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.238 €.