Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj terasa do 100000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.258 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

36,0 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.547 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

47.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.386 €/m² Najskuplje: 3.498 €/m²

Adice 2.386 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.386 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.952 € i površinom oko 33,4 m².

Nova Detelinara 3.498 €/m² +47% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.498 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.864 € i površinom oko 26,8 m².

Petrovaradin 2.638 €/m² +11% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.638 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.282 € i površinom oko 32,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +16% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Centar 2.856 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.725 €/m² +14% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.216 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 84.258 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.547 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +34%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.676 €	2.547 €	41
Niš	138.504 €	2.022 € -24%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -32%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.258 €, prosečna površina 36,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.547 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.035 €).

Sniženih oglasa

20%

8/41

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.035 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 37%

30 – 50 m² 23 ogl. · 56%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (41%), Lift (39%), Novogradnja (37%), Garaža (22%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Parking mesto 18 od 41 ogl. · 44%

Uknjiženo 17 od 41 ogl. · 41%

Lift 16 od 41 ogl. · 39%

Novogradnja 15 od 41 ogl. · 37%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 84.258 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 47.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.547 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 666 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,0 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.386 €/m²), Nova Detelinara (3.498 €/m²), Petrovaradin (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.035 €.