Novi Sad novogradnja centar banovo brdo (144 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.833 €

Medijana: 170.231 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

43.100 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.236 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 3.340 €/m² +49% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.340 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.841 € i površinom oko 64,1 m².

Telep 2.518 €/m² +13% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.518 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.956 € i površinom oko 142,2 m².

Sremska Kamenica 2.811 €/m² +26% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.811 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.617 € i površinom oko 49,2 m².

Salajka 2.703 €/m² +21% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.703 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.187 € i površinom oko 72,2 m².

Slana Bara 2.236 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.093 € i površinom oko 77,8 m².

Petrovaradin 2.707 €/m² +21% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.707 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.533 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.231 € (prosek 201.833 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +1%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	170.231 €	2.899 €	2.921 €	144
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -40%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -60%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.833 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.640 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.640 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Novogradnja (57%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (45%), Garaža (36%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.833 € (medijana 170.231 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.340 €/m²), Telep (2.518 €/m²), Sremska Kamenica (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.640 €.