Novi Sad ne prizemlje sa terasom do treceg sprata (739 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.848 €

Medijana: 184.625 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

69.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Centar 3.246 €/m² +47% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.246 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.060 € i površinom oko 82,0 m².

Telep 2.872 €/m² +30% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.191 € i površinom oko 70,4 m².

Adice 2.209 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.276 € i površinom oko 59,8 m².

Grbavica 2.939 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.939 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.986 € i površinom oko 78,4 m².

Bulevar 2.897 €/m² +31% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.897 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.400 € i površinom oko 74,4 m².

Sajam 3.373 €/m² +53% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.373 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.850 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.625 € (prosek 209.848 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +1%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	184.625 €	2.908 €	2.942 €	739
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -40%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -60%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.848 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 739 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za nekretnine (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.865 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.865 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (48%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.848 € (medijana 184.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 739 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.246 €/m²), Telep (2.872 €/m²), Adice (2.209 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.865 €.