Novi Sad ne prizemlje lift (873 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.881 €

Medijana: 170.426 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

77.250 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 3.494 €/m²

Telep 2.886 €/m² +9% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.886 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.793 € i površinom oko 68,9 m².

Centar 3.403 €/m² +28% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.614 € i površinom oko 56,2 m².

Liman 4 2.919 €/m² +10% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.919 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.719 € i površinom oko 56,3 m².

Grbavica 3.084 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.084 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.585 € i površinom oko 87,4 m².

Nova Detelinara 2.652 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.177 € i površinom oko 63,0 m².

Podbara 3.494 €/m² +32% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.494 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.410 € i površinom oko 41,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.426 € (prosek 191.881 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.426 €	3.035 €	3.028 €	873
Beograd	245.000 €	2.582 € -15%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -32%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -39%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 873 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.881 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 77.250 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 873 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.852 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.852 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (46%), Garaža (35%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.881 € (medijana 170.426 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.250 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 873 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.886 €/m²), Centar (3.403 €/m²), Liman 4 (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.852 €.