Novi Sad mirijevo lift ledena stena od 50 do 70 kvadrata centar uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.317 €

Medijana: 171.446 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

129.500 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Centar 3.359 €/m² +21% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.982 € i površinom oko 58,6 m².

Grbavica 3.061 €/m² +11% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.061 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.033 € i površinom oko 60,3 m².

Liman 2 3.335 €/m² +20% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.335 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 62,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.260 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.260 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 58,5 m².

Nova Detelinara 2.804 €/m² +1% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.804 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.475 € i površinom oko 61,5 m².

Podbara 2.768 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.190 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.446 € (prosek 186.317 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 3.128 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.446 €	2.984 €	3.128 €	24
Beograd	195.000 €	2.300 € -23%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.317 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.275 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Novogradnja (38%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 20 od 24 ogl. · 83%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.317 € (medijana 171.446 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 129.500 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.128 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.398 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.359 €/m²), Grbavica (3.061 €/m²), Liman 2 (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.275 €.