Novi Sad lipov gaj novogradnja od 300000 do 500000 evra centar (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

380.469 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

194,4 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.089 €/m² Najskuplje: 3.407 €/m²

Centar 3.407 €/m² +63% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.407 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.383 € i površinom oko 112,3 m².

Rotkvarija 3.373 €/m² +61% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.373 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.126 € i površinom oko 123,3 m².

Telep 2.227 €/m² +7% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.227 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.800 € i površinom oko 178,4 m².

Salajka 3.211 €/m² +54% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.211 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.300 € i površinom oko 110,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.250 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.250 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 240,0 m².

Grbavica 2.089 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.600 € i površinom oko 216,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 380.469 €) i medijanu od 3.103 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +8%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	380.000 €	3.103 €	2.900 €	70
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.469 €, prosečna površina 194,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.481 €).

Sniženih oglasa

16%

11/70

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.481 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 64 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (26%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 40 ogl. · 57%

iznad 150 m² 18 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (54%), Lift (53%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Terasa 51 od 70 ogl. · 73%

Uknjiženo 38 od 70 ogl. · 54%

Lift 37 od 70 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 70 ogl. · 33%

Novogradnja 19 od 70 ogl. · 27%

Garaža 14 od 70 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 380.469 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 3.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 194,4 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.407 €/m²), Rotkvarija (3.373 €/m²), Telep (2.227 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.481 €.