Novi Sad klisa uknjizen od 30 do 50 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

130.956 €

Medijana: 130.535 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

55.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.677 €/m² Najskuplje: 3.666 €/m²

Centar 3.666 €/m² +37% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.666 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.596 € i površinom oko 40,5 m².

Nova Detelinara 3.125 €/m² +17% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.125 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.125 € i površinom oko 42,9 m².

Telep 2.910 €/m² +9% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.910 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.836 € i površinom oko 43,6 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.571 € i površinom oko 39,1 m².

Grbavica 3.368 €/m² +26% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.368 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.967 € i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.262 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.373 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.535 € (prosek 130.956 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.535 €	3.143 €	3.177 €	72
Beograd	199.000 €	2.861 € -9%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -33%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -43%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.956 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.876 €).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.876 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 68 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Lift (64%), Parking mesto (25%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 53 od 72 ogl. · 74%

Lift 46 od 72 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 72 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 72 ogl. · 11%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 130.956 € (medijana 130.535 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 55.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.666 €/m²), Nova Detelinara (3.125 €/m²), Telep (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.876 €.