Novi Sad klisa uknjizen bulbulder od 200000 do 300000 evra centar bulevar (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.563 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

158,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

201.730 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.275 €/m² Najskuplje: 3.479 €/m²

Centar 3.265 €/m² +156% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.265 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.965 € i površinom oko 83,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.247 €/m² +155% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.247 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.500 € i površinom oko 66,5 m².

Sajam 2.799 €/m² +120% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.799 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.475 € i površinom oko 87,8 m².

Grbavica 2.939 €/m² +131% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.939 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.533 € i površinom oko 87,0 m².

Bulevar 3.479 €/m² +173% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.479 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.200 € i površinom oko 80,0 m².

Telep 1.275 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.275 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.325 € i površinom oko 245,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 245.563 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	242.000 €	2.911 €	2.902 €	42
Beograd	205.000 €	2.610 € -10%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -36%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.563 €, prosečna površina 158,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 201.730 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.586 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.586 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 50%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (79%), Lift (71%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Uknjiženo 41 od 42 ogl. · 98%

Terasa 33 od 42 ogl. · 79%

Lift 30 od 42 ogl. · 71%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.563 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 201.730 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 158,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.265 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.247 €/m²), Sajam (2.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.586 €.